它靠锦江“出圈”？错！是它助锦江“出圈”

上个月,在联合国《生物多样性公约》缔约方大会第十五次会议生态文明论坛开幕式上,锦江区获得了“第五批国家生态文明建设示范区”的荣誉称号,锦江区又一次成功“出圈”!

这类拥有国际权威机构“盖章”的荣誉,其实对普通市民来说,可能就是自豪感增强了一点儿,但对于产业企业来说,这样的荣誉却将在很大程度上影响着他们的产业投资决策。直白点儿说,未来世界五百强企业选择到成都投资,选择落子在锦江区的强力理由又增加了一条。

实际上,锦江区也实实在在地成为了不少金融机构、科技企业选择办公场地时的首选项。在今年几次为朋友推荐办公楼宇的过程中,小全全就着实感受到了这种企业“偏好”。比如,位于交子公园旁边的项目艺尚锦江,就是被“偏爱”得最明显的那一个。

更巧的是,当小全全跟另一家机构推荐这个锦江边的准现楼项目时,对方竟说他们之前已主动去这个项目实地看过了!

所以,是“锦江”这个自带光环的先天条件让艺尚锦江成功“出圈”了?还是?

过去多年,锦江在生态环境和品质生活建设上的实践探索从未止步,而白鹭湾新经济总部功能区规划的出炉与建设推进,则更让我们看到了锦江区在创新驱动生态与经济的融合上所下的大功夫。

随着“点亮锦江”的发展主题提出,以锦江亲水生态景观为基础,联动特色产业与文化底蕴,锦江区开启了探索拥江拥绿生态资源转化的全新路径。

以一条锦江系统串联起四圣祠、大慈寺“大城古韵”历史风貌场景,合江亭、水井坊“美酒佳人”特色文化场景,成功打造出了“夜游锦江”的新名片,让商业逻辑以水为径与生态景观实现了完美融合。而在锦江河畔,除了“爱情专线”等网红新地标,现在又出现了全新的城市生态生活融合样板——艺尚锦江文创中心,一个在商业逻辑上与锦江亲水生态景观实现完美融合的城市文创艺术综合体。

地处锦江东岸,位于锦江大道与科华南路交汇处的艺尚锦江,不止尽享锦江亲水景观资源,还占据着金融城三期的地段优势。所以从地理位置上来看,艺尚锦江在生态与生活的融合上就占据了得天独厚的先天条件。

作为成都首个城市文创艺术综合体,艺尚锦江由中国500强四川省能源投资集团所属企业西部印象文化旅游股份有限公司投资建设,项目规划了城市博物馆、文创商业街区、文创孵化写字楼等多维文创艺术集群。规划建设之初,项目即充分考虑到了其之于城市发展的社会价值,以及在核心地段上的商业价值。

而从项目在建筑建造、业态场景打造所付诸的实际行动上,均展现出了艺尚锦江将自身融入生态景观以实现生态生活融合的发展眼光。也难怪,在锦江区柳江街道官方政务新媒体平台发布的一则官方消息中,将艺尚锦江文创中心项目定义为了区域内特色楼宇中的“封面”项目,肯定了艺尚锦江在沿锦江畔打造全新的“三生融合”的城市样板中发挥的重要价值。

站在楼上即可“零距离”俯瞰锦江是艺尚锦江所拥有的难以复制的景观资源优势。锦江绿道的打造,更让锦江从过去的“护城河”、“景观河”变成了城市“生态绿轴”。在艺尚锦江项目西侧,锦江绿道已打造完毕并对外开放,加上早就凭借摇曳的蓝花楹而成为网红打卡地的国华街,如今的艺尚锦江,下楼即是高颜值的城市绿道,产业办公、文创商业与健康休闲生活方式正在锦江畔实现完美的融合。

此外,艺尚锦江还与金融城的生态名片——交子公园仅一街之隔。交子公园位于交子公园金融商务区的核心位置,将横跨锦江东西两岸,是交子公园商圈的中央公园。它将成为公园与商业场景、公园与城市交通转换场景、公园与生活游憩、公园与高品质商务办公场景的融合共生之地。毗邻交子公园的艺尚锦江,自然也有了独特的优势,实现与金融城核心区域公园生活场景的互补。

交子公园实景,图源@成都高新

艺尚锦江无疑是锦江区无缝对接成都封面板块——金融城的形象地标建筑。

在这座总占地面积约50亩、总建筑体量达23万平方米的商业综合体中,4栋特色楼宇和一座约10000㎡的博物馆以及院落式文创商业街形成优美的整体造型。其中4栋特色楼宇沿锦江一字排开,塑造了优美且起伏变化的沿江城市界面。同时,建筑外立面以玻璃幕墙为主,其间穿插竖向银白色的金属板线条,在不同视角、不同时间呈现出不同的模样,仿佛从空中倾泻而下且闪烁发光的水流。

城市博物馆坐落在艺尚锦江的西南角,由五个形似花瓣的建筑体块组成,整体如一朵盛开的花朵。今年下半年,伴随着项目工程进度完工,投入不菲代价打造的光彩工程也如期绽放。白天,犹如钻石般的建筑外立面妆点锦江畔的城市天际线,夜间则于锦江畔呈现“芙蓉花开”的视觉美景。高颜值的艺尚锦江与其外部的锦江生态景观、金融城交子公园融为一体,构筑起了锦江东岸全新的形象地标。

“白鹭湾新经济总部功能区”的牌子,就树立在艺尚锦江项目门口。这块牌子,对各路产业投资者而言,意义非凡。

白鹭湾新经济总部功能区是成都58个产业功能区之一,也是锦江区的三大产业功能区之一,因良好的生态环境基底和充足的产城融合发展空间而备受关注。其在锦江区加快构建“1+3+3”现代化开放型产业体系,并持续实施新经济企业梯度培育的产业升级方针之下,成为了吸引各路产业企业入驻的强力磁极。目前白鹭湾新经济总部功能区已引进新经济500强企业137家,让锦江东岸的数字新城逐渐显现出不凡气质。

艺尚锦江作为区域的产业引擎项目,不仅抓住了生态环境红利,更通过文创艺术集群、特色办公楼宇持续导入文创、新经济等特色产业,为区域产业创新、经济能级提升创造了极大的驱动力。艺尚锦江所开发打造的城市博物馆,将作为公共空间向市民开放。围绕这个城市博物馆而持续进驻的各类文创艺术集群,将共同构建起更多元、年轻、时尚的文化艺术场景及全新的城市文创艺术及产业融合交流平台。

通过联动文创商业街区、商务办公等业态,这里亦将成为人们工作、购物、休憩等多种生活场景的目的地与年轻群体心中的“网红打卡地”,进而实现文创艺术与生活的全面融合。这无论之于锦江东岸还是整个金融城,都颇具期待。

如今,艺尚锦江已经以准现房的姿态呈现。据悉,目前在售的产品为面积段约38-104㎡、199-270㎡的揽江平层。而暂未推售的按照超甲标准打造的1号楼写字楼、3号楼办公物业,则已有不少企事业单位主动前来洽谈整栋购买。丰富的高端业态组合,给予了办公、投资的多元选择。

城市博物馆、文创商业街区、揽江平层、高能级产业办公,这些要素在艺尚锦江项目汇聚,实现与生态资源的融合,伴随着项目进入交付阶段,企事业单位以及高端商务人群也将陆续入驻,这不仅将提升锦江东岸的生产力,还将推动实现与金融城的产业互补,进一步激发区域经济活力,共同助力这里成为锦江东岸数字新城“三生融合”的样板。