由明源云采购、明源地产研究院联合奥维云网（AVC）地产大数据专家团队，耗时720个小时调研与分析，共同策划出品的地产供应商行业“年终总结”——《2020中国房地产供应商行业竞争力10强报告》已经正式面向地产全行业发行，帮助采购人快速寻源的同时也助力供应商企业转型升级。
报告中不仅包含大数据铸就的年度公信力榜单（含阳光采购标杆开发商、供应商行业竞争力十强及高品质供应商），还包括开发商合作伙伴大数据画像、供应商行业最新发展深度复盘、标杆房企采购升级策略解读、供应链发展前沿趋势分析、供应链资深专家独家干货等深度内容。
后续，这本年度报告中涵盖的36大地产供应商行业51个榜单的部分精彩内容，将在明源云采购微信公众号每周按行业发布，欢迎关注公众号及时索阅。
今天是连载内容的第四期，主要是建筑工程类中停车场系统、外墙装饰工程的相关内容，其中停车场系统行业包含机械式立体车库工程子榜单。
十强榜单：停车场系统-机械式立体车库工程
二、榜单分析
从榜单结果看，捷顺以55.1%的高开发商推荐率列第一位，质量和服务是开发商推荐捷顺关注的主要维度。值得一提的是，安防巨头海康威视首入停车场系统行业10强榜单，列第二位。另外，海康威视、蓝卡Bluecard、达实智能、科拓也获得了开发商广泛认可，推荐率均达40%以上。整体来看，停车场系统10强企业近三年来格局稳定，企业差距逐步缩小。今年停车场系统行业评选新增机械式立体车库工程子榜单，春华集团等该专业领域的5家优质企业，被开发商评选上榜。
三、企业建议
未来，停车场系统行业发展的方向主要体现在无人化、人性化、联网化和定制化四个方面，企业可以着手从这四个方面推进:随着人力资源成本的提升，停车场将向无人值守、自助 缴费的方向发展;在停车场智能管理系统设计上，工程开发人 员应更多基于便捷性和车辆人员安全等人性化方面进行考量; 停车场的联网化管控体现在联网共享数据、建设智慧停车物联 网平台等方面;在智能交通建设日趋推进和市场需求不断扩大 的情形下，要求企业能够针对不同停车场景满足多样化停车需 求，提供定制化服务。
四、行业概况
根据国家统计局数据，截至2019年末，我国汽车保有量达 2.62亿辆，根据国际城市建设经验，停车泊位数应达到车辆保 有量的1.1-1.3倍，然而，我国大城市小汽车与停车位的平均比 例约为1:0.8，存在巨大停车需求缺口。停车位建设速度与汽 车保有量增速严重不匹配，未来将面临持续的停车位建设需 求。除供需矛盾外，管理落后和信息不对称还造成大量车位闲 置，进一步加深了城市停车难的困境。
巨大的停车位缺口以及落后的管理现状下，机械式立体车库相对于传统停车位而言，具有占地面积小、造价较低等优 点，获得长足发展空间。从行业整体发展方向看，智能停车行 业快速发展。据行业数据显示，预计到2022年我国智慧停车 市场规模将超过180亿，整个市场将保持高速发展态势。
目前，智慧停车入局竞争者众多，传统停车管理公司、创 业型公司、互联网巨头和安防公司等纷纷加入这场蓝海抢夺大 战中，导致竞争格局整体相对分散，市场集中度不高。其中， 传统低端市场由于毛利不足以支撑市场扩张，导致市场集中度 提升空间有限。而高端市场，以在线停车服务平台为例，因为 市场渗透率较低，相关的企业尚处在跑马圈地的阶段。
整体来看，国内停车场管理及控制行业集研发、生产、销 售及服务一体化的厂商较少，大多数厂商不具备车牌识别、视 频检测终端等核心部件的开发能力，限制了其针对客户个性化 开发的能力。业内部分领先的智能停车设备企业具备较强的软 硬件研发实力、个性化开发经验和丰富的客户资源，开始从单 纯的智能停车软硬件提供商向“智能停车设备+大数据+云平台” 全套解决方案及服务提供商转型升级。
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