“进度条”已拉满！中建安装助力打造世界“一带一路”金融窗口！

斜日下“前海”，裙楼落日新，走进这片立体垂直的“中央公园”，登楼眺远，绿化带贯穿东、西，南北双塔与低层建筑互相呼应，双星闪耀，汇聚四方人流。近日，由中建安装参建的前海交易广场南区消防工程顺利通过竣工验收。

前海交易广场作为深圳市重点项目，位于前海深港合作区，西面为听海大道，北面为交易南街，东面为枢纽十街，南面为桂湾四路，总建筑面积约63.12万平方米，由北区、中区及南区组成，是集超甲级写字楼、高端公寓、服务式公寓、国际五星级酒店及商业街于一体的商业“微型城市”综合体。本次完工的南区包括1座约220米的超高层写字楼、2座100米以下的高层写字楼及2座商务公寓，建筑面积约29.1万平方米。建成后，将汇聚国际高端交易机构成为“一带一路”金融窗口，打造前海金融及要素交易类产业聚集发展的重要平台，对前海构建国际化、市场化的一流营商环境具有重要意义，给粤港澳大湾区的发展带来无限可能。

优化部署，护航重要节点

不少城市着力以灯光打造城市名片，展现一座城市的精神面貌，甚至带动城市夜经济的发展。可以说，照明是建筑的第二生命，亦是当代都会的文明，每一处照明，都代表着不同的意义，对前海交易广场南区建设而言，配电室的正式调试送电就显得至关重要。项目消防电点位总计2万余个，如果按照传统逐区按序调试方法，预计调试时间约为3个月左右，但由于不同施工单位之间交错施工、多处作业面交叉进行，导致送电日期较原定日期延迟3个月。面对标准高、工期紧、任务重的困难和挑战，项目建设团队细致分析、科学筹划、积极协调，将原有的2万余个消防电点位划分为5个大区段、50个调试单元，每个区段安排专人负责，化整为零、以点带面，并灵活运用临电提前进行单机调试，累计节省调试时间约45天，在加快调试进度的同时也满足了验收节点要求。最大程度降低因时间受限对工程进度造成的冲击，这也标志着项目用电由施工用电转为正式用电，将为项目建成投用提供安全、稳定和高效的电力保障，为项目高质量建成交付打下坚实基础。

创新施策，助推高效建造

在目前超高层建筑管井立管施工技术中，通常采用传统的“正装法”进行管井立管施工，其施工顺序为由下向上逐根连接安装，并水平运输至管井处，但这种方法很难保证管道对正并保持垂直度，也会增加料管道垂直及水平运输次数，施工效率较低，有较大的安全风险，而前海交易广场南区整体有100余处通风立管待安装，如何更快又好的完成安装，保障项目的质量和进度呢？项目团队根据现场实际情况、施工资源条件及建设经验，将项目部技术人员划分成2组，进行分组研讨，最终决定将传统“正装法”转换为“倒装法”进行立管安装。超高层建筑通风管立管“倒装法”施工特点主要表现在施工顺序上——从上向下依次进行通风立管的施工。项目部技术人员对管井立管最高一层管段立管先行施工，接着依次向下逐段施工，每根立管焊接连接的施工作业面固定，吊装设备主要通过电动葫芦、手动葫芦等工具进行整体提升，最终节约工效约30%，缩短工期约30余天，确保了施工质量、安全，提高了施工效率，达到了降本增效的效果。

绿色赋能，助力优质履约

近年来，建筑施工行业根据“十四五”规划的战略方向不断革新、发展，设计施工环节中逐渐融入绿色建造理念，前海交易广场也不例外，其结合“中央公园”的立体垂直模式，阶梯式的绿化公共空间，致力打造“永续发展、公私融合”的“开放空间”，南区消防工程项目部积极响应节能建造号召，以BIM技术为依托，在图纸上将消防管道及防排烟管道划分成小单元模块进行出图，工厂可直接依据图纸制作预制管道，管道到现场组装即可，省去了施工现场传统的刷漆、下料环节，既提高了了工作效率，确保了工程进度，又避免了现场焊接、油漆、噪音的污染，取得了较好的综合效益。

此外，南区工程机电管线约30万余米，项目团队通过与其他16家参建单位联合进行BIM技术综合应用，总计缩短工期60天，发现错漏碰缺问题累计796处，解决净高问题332处，提升审图与信息协调效率约70%，提前避免了90%的返工，显著提升了项目的整体品质，促使建筑的功能得到优化，从而为人们提供更加优质的使用及活动空间，同时也更好地满足生态环境需求。